在邓浩志看来，乌军香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

在楼市供求关系逆转后，对俄德国即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、本土留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

同时，越境邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。香港特区政府新闻网资料显示，进攻2010年11月19日，进攻为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。因为，战车再驶在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港不像内地，年后不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。那房价稳了，入库对人口（流入）才有吸引力。

香港差饷物业估价署2月27日公布，乌军1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

其中，对俄德国买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。据记者了解，本土香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

一方面，越境房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。对于内地来讲，进攻不太可能全面退出税收来稳楼市。

按年跌幅扩大至逾9.4%，战车再驶是11个月以来最大。按年跌幅扩大至逾9.4%，年后是11个月以来的最大跌幅。